Home Staging In Deutschland

Das Schlafzimmer war eine Herausforderung wegen der Dachschräge. Eine Seite des Raumes fällt auf 1,80 Meter ab. Ein normales Bett passte nicht. Also habe ich ein maßgefertigtes Niedrigbett mit einem materac piankowy bestellt. Der stelaz listwowy ist flexibel, sodass ich ihn an die Schräge anpassen konnte. Darunter habe ich flache Kisten geschoben, in denen die Winterkleidung und die Decken lagern. An der hohen Seite steht ein schmaler Kleiderschrank mit Schiebetüren. Die Schräge dient als Kopfende mit einer indirekten LED-Beleuchtung. Der Raum wirkt jetzt größer, nicht beengt.

Vergessen Sie nicht den Flur. Er ist die Visitenkarte Ihrer Wohnung und wird oft mit Schuhregalen und Jacken zugestellt. Fur das Home Staging sollten Sie hier nur das Notigste stehen lassen. Ein schmaler Konsolentisch mit einer Vase und einem Spiegel reicht völlig. Wenn Sie Platz fur Gastejacken brauchen, nutzen Sie eine schmale Garderobe mit Klappen, die nicht auftragt. Ich habe einmal einen Flur so umgestaltet, dass er wie eine Verlangerung des Wohnzimmers wirkte, einfach durch einen durchgehenden Bodenbelag in hellem Eichenholzton. Das lasst den Raum fliessen.

Mein jetziges Parkett ist ein Eichenboden in Landhausdielen, geölt und mit leichter Bürstung. Die Wahl fiel darauf, weil Eiche sehr widerstandsfähig ist und sich bei kleinen Unfällen leicht abschleifen lässt. Das Öl bringt die natürliche Maserung besonders schön zur Geltung, und die Bürstung kaschiert kleine Unebenheiten. Im Wohnzimmer steht eine gemütliche Couchgruppe, und davor liegt ein dicker Wollteppich, der den Boden schützt. Aber das Parkett zeigt auch seine empfindliche Seite: Wenn ich mal einen Stuhl über die Fläche ziehe, hinterlässt das sofort eine leichte Rille. Deshalb habe ich unter allen Stuhlbeinen Filzgleiter angebracht. Das ist eine kleine Investition, die sich lohnt. Und bei der Reinigung greife ich nie zum Dampfreiniger – das könnte das Öl angreifen. Ein nebelfeuchter Mopp und spezielles Parkettpflegemittel reichen völlig aus.

Meine erste Altbauwohnung hatte 70 Quadratmeter, aber die Decken waren so hoch, dass ich mir vorkam wie in einer Kirche. Der Stuck war liebevoll verziert, die Dielen knarrten bei jedem Schritt. Alle sagten: Traumwohnung. Und ja, das stimmt. Aber wehe, du stellst die falschen Möbel rein. Ich habe gelernt, dass Altbauwohnung Küche einrichten eine eigene Kunst ist. Man muss mit den Proportionen spielen, die Höhe betonen, aber nicht in einer leeren Halle landen. Mit einem 16 cm hohen materac piankowy auf einem stabilen stelaz listwowy habe ich mein Schlafzimmer zur gemütlichen Höhle gemacht. Die hohen Fenster ließen morgens so viel Licht herein, dass ich die Vorhänge nach Maß anfertigen lassen musste.

Ein Thema, das viele unterschätzen, ist die Trittschalldämmung unter dem Parkett. In meiner Altbauwohnung hört man sonst jedes Geräusch von unten und oben. Die Dämmung aus Kork oder speziellen Folien reduziert den Schall enorm und macht das Laufen auf dem Holz viel angenehmer. Ich habe mich für eine dünne Korkschicht entschieden, die gleichzeitig als Ausgleich für kleine Unebenheiten im Estrich dient. Das Parkett liegt jetzt stabil und federt leicht beim Gehen. Besonders im Schlafzimmer, wo Ruhe wichtig ist, macht sich die Dämmung bemerkbar. Auch die Nachbarn unter mir haben sich bedankt, denn die Schritte sind kaum noch zu hören. Die Investition in eine gute Trittschalldämmung lohnt sich auf jeden Fall, egal ob man Parkett oder Laminat verlegt.

Eine meiner liebsten Methoden ist das Arbeiten mit Farbe, aber nicht einfach nur eine Wand in einem Ton. Ich empfehle eher, eine Nische farblich abzusetzen oder einen breiten Streifen auf Augenhöhe zu malen. Zum Beispiel in einem schmalen Schlafzimmer mit einer kleinen Liegefläche: Dort habe ich oberhalb des Kopfteils einen sanften Terrakotta-Ton aufgetragen und den Rest in hellem Creme belassen. Das lenkt den Blick nach oben und lässt den Raum größer wirken. Vergesst nicht, vorher die Wand gut zu grundieren, sonst saugt der Putz die Farbe auf. Und wer mutig ist, kann auch geometrische Formen mit Malerkrepp abkleben – das gibt einen modernen Look, ohne dass man große handwerkliche Fähigkeiten braucht.

Manchmal reicht auch eine einzelne, mutige Wand mit einer besonderen Tapete. Ich bin ein Fan von Naturmotiven, zum Beispiel von großen Blättern oder einer sanften Steinoptik. In einem Kundenprojekt habe ich die Wand hinter dem Bett mit einer Tapete in dunklem Grün beklebt, während die restlichen Wände in hellem Beige blieben. Das gab dem Raum eine fast theatralische Tiefe, ohne zu erdrücken. Wichtig ist, dass die Tapete von guter Qualität ist, denn billige Papiere lösen sich schnell. Und wer zur Miete wohnt, kann mit abziehbaren Tapeten arbeiten, die man rückstandsfrei entfernt. So könnt ihr selbst in einer WG einen persönlichen Touch setzen, ohne die Kaution zu riskieren.
Das Bad war eine echte Zumutung: 3,5 Quadratmeter mit einer Duschwanne aus den 80ern. Ich habe alles rausgerissen und eine bodengleiche Dusche gesetzt. Die Fliesen sind große weiße Platten mit schwarzen Fugen. Ein Handtuchheizkörper sorgt dafür, dass die Handtücher trocknen. Aber das größte Problem war der Schrank unter dem Waschbecken. Zu klein für alles. Ich habe einen schmalen Hochschrank daneben gestellt, der bis zur Decke reicht. Darin verstaue ich Putzmittel, Toilettenpapier und die Bürsten. Kein Chaos mehr auf der Ablage.

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